Raum, Ruhe und Gartenblick – modernisierter Bungalow in Ahrensburg

Beschreibung

Dieser modernisierte Bungalow liegt in ruhiger Lage von Ahrensburg und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie einen liebevoll gestalteten Garten. Im Jahr 2010 erhielt das Haus seine attraktive Klinkerfassade.

Auf rund 155 m² Wohnfläche stehen Ihnen vier barrierefrei zugängliche Zimmer zur Verfügung – ideal für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen.

Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit insgesamt ca. 55 m². Große Fensterflächen sorgen für viel natürliches Licht und öffnen den Blick in den Garten sowie auf die große Südterrasse. An kühleren Tagen sorgt der Kamin für eine gemütliche Atmosphäre.

Der im Jahr 2023 angebaute, beheizte Wintergarten erweitert den Wohnbereich um einen hellen, ganzjährig nutzbaren Raum. Vom angrenzenden Essbereich haben Sie direkten Zugang in den Wintergarten – hier findet ein großer Esstisch ebenso Platz wie eine gemütliche Sitzecke. Alternativ lässt sich der Bereich nach dem ursprünglichen Grundriss durch eine Wand abtrennen und als zusätzliches Schlafzimmer oder Arbeitszimmer nutzen.

Die helle, großzügige Einbauküche aus dem Jahr 2020 überzeugt durch ein zeitloses Design und bietet ausreichend Stauraum sowie Arbeitsfläche. Das moderne Bad wurde 2021 vollständig saniert und ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet.

Zwei weitere gut geschnittene Zimmer ergänzen das Raumangebot; eines davon verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse.

Ein besonderes Highlight ist der auf dem ca. 1.080 m² großen Grundstück liebevoll angelegte Garten mit Teich. Genießen Sie die grüne Oase von zwei Terrassen oder dem Pavillon aus. Eine der Terrassen ist nach Süden ausgerichtet; der geschützte, teilüberdachte Bereich lädt auch an kühleren Tagen zum Verweilen ein. Das große Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur weiteren Ausstattung gehören ein Doppel-Carport sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück.

Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort, ruhige Lage und eine besonders schöne Gartenanlage – ein Zuhause für alle, die Raum, Natur und Lebensqualität schätzen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

- Bungalow aus dem Baujahr 1972

- Umfassend saniert (Fenster, Bäder, Küche, Heizung, Elektrik, Leitungen)

- Ca. 1.080 m² großes Grundstück

- Ca. 155 m² Wohnfläche

- Ca. 20 m² Nutzfläche

- Barrierefreies Wohnen möglich

- Ca. 35 m² großer Wohnbereich mit schönem Ofen

- Moderne, helle Einbauküche (2020)

- Duschbad mit mit bodentiefer Dusche (2021 komplett saniert)

- Gesondertes Gäste-WC (2022 saniert)

- Beheizter Wintergarten (2023 erbaut)

- Elektrische Außenjalousien

- Gasheizung (Neuinstallation 2018)

- Teilüberdachte Außenterrasse mit ca. 27 m² mit Südausrichtung (zur 1/4 in der Wohnfläche berücksichtigt)

- Weitere Terrasse mit ca. 34 m² mit Teich (zur 1/4 in der Wohnfläche berücksichtigt)

- Liebevoll angelegter Garten

- Pavillion mit weiteren überdachten Sitzplätzen

- Doppel-Carport plus weitere Stellplätze

- Gartenhäuschen