Gemütlichkeit mit ganz viel Stil - am Volksdorfer Wald.

Beschreibung

Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 vereint großzügiges Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und eine ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zu Volksdorf.

Auf einem sonnigen Südgrundstück mit ca. 694 m² stehen rund 203 m² Wohnfläche sowie ein zusätzlich ausgebauter Spitzboden mit ca. 50 m² Nutzfläche zur Verfügung.

Es entstand ein Zuhause, das klassischen Klinkercharme mit modernem Wohnkomfort verbindet. Großzügige Fensterflächen, hochwertige Materialien und diverse Einbauten ziehen sich durch das gesamte Haus. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit französischem Fischgrätparkett und Kaminofen bildet das Herzstück des Hauses und öffnet sich zur sonnigen, überdachten Terrasse sowie zum liebevoll angelegten Garten. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Raumverhältnisse mit insgesamt vier Schlafzimmern, einem außergewöhnlich großen Ankleidebereich sowie dem vielseitig nutzbaren Spitzboden.

Die Immobilie präsentiert sich in einem nahezu neuwertigen Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die ohne Renovierungsaufwand einziehen möchten.

Darüber hinaus verbindet die unmittelbare Nähe zum Volksdorfer Wald naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die beliebte Infrastruktur von Volksdorf.

Ausstattung

• Baujahr 2019

• Bauträger „Breyer und Seck Bau“

• Grundstücksgröße ca. 694 m², optimale Südausrichtung

• Wohnfläche ca. 203 m² zzgl. Nutzfläche im Spitzboden

• Vier Schlafzimmer

• Großzügiges Ankleidezimmer am Elternbereich

• Ausgebauter Spitzboden als Gäste- und Arbeitsbereich nutzbar

• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche

• Hochwertige Innenausstattung: französisch Fischgrät, Eichenparkett, maßgefertigte
Einbauschränke

• Kaminofen

• Duschbad sowie Vollbad in hochwertiger Ausstattung: Keuco, Dornbracht etc.

• Fußbodenheizung im gesamten Haus – bis auf den Spitzboden

• Gasheizung mit Solarthermie für Warmwasseraufbereitung

• Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

• Elektrische Außenjalousien

• Großzügige Fensterflächen und lichtdurchflutete Räume

• Liebevoll angelegter Garten mit Bewässerungsanlage

• Überdachte Terrasse mit Markisen

• Naturnahe Lage direkt am Volksdorfer Wald

• Familienfreundliche Nachbarschaft

• U-Bahn Haltestelle Meiendorfer Weg fußläufig erreichbar

• Diverse Einkaufsmöglichkeiten im nahmen Umfeld