Rückzugsort mit Klasse: Herrschaftliche Villa

Beschreibung

Historisches Erbe trifft High-End-Lifestyle: Willkommen in Ihrem neuen Refugium in Altenstadt.

Diese extravagante Villa verbindet Altbau-Charme perfekt mit modernem Wohnkomfort. Das weitläufige, uneinsehbare Grundstück ist Ihre private Oase. Lichtdurchflutete, offene Räume und stuckverzierte Loftdecken kreieren ein einzigartiges Wohngefühl.

Mehrere Terrassen und eine charmante Loggia bieten den perfekten Rahmen für Socializing im Freien.

Ein weiteres Highlight: Das ausgebaute Dachgeschoss mit stylischen Sichtbalken. Technisch ist die Villa mit Smart-Security auf Top-Niveau.
Eine Dreifachgarage inklusive Werkstatt sowie der Vollkeller runden das Profil ab. Kernsanierung auf Neubau-Niveau: 2021.

Ausstattung

Das Objekt im Überblick
-Privatsphäre pur: Weitläufiges, uneinsehbares Parkgrundstück für höchste Diskretion.

-Einzigartiges Ambiente: Lichtdurchflutete Räume, repräsentative Stuckdecken und ein edles Dachgeschoss mit charmanten Sichtbalken.

-Outdoor-Oase: Mehrere weitläufige Terrassenflächen und eine elegante Terrasse perfekt für unvergessliche Momente mit Familie und Freunden.

-Sicherheit & Komfort: Integriertes Sicherheitssystem, grosszügige Dreifachgarage mit integrierter Werkstatt sowie ein voll ausgebautes Untergeschoss.

-Zustand: Erstklassige, kompromisslose Kernsanierung im Jahr 2021.

-Einzigartiges Potenzial: Das komplett sanierte und hochwertig ausgebaute Untergeschoss bietet Ihnen flexiblen Freiraum für Ihre Träume. Herzstück ist ein lichtvolles, ca. 35–40 m² grosses Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Unter dem edlen Korkboden verbirgt sich hier ein vollständiges Schwimmbecken. Die gesamte Pool-Infrastruktur ist voll funktionsfähig und nah an der Haustechnik gelegen. Sie können diese Wellness-Oase somit jederzeit mit minimalem Aufwand wieder zum Leben erwecken.

-Das Parkgrundstück: Ihre grüne Oase mit Erweiterungsoption. Das Anwesen umfasst ein 5045 m² grosses, wunderschön eingewachsenes Grundstück. Durch die durchdachte Topografie lässt sich im unteren Teil mühelos ein zweiter, separater Zugang inklusive Zufahrt realisieren, was hervorragende Optionen für eine zukünftige, ergänzende Bebauung eröffnet.

-Maximale Weite garantiert: Für Käufer mit Visionen besteht zudem ein exklusives Vorkaufsrecht für das direkt angrenzende, ca. 4.500 m² grosse Nachbargrundstück. Dank des hervorragenden Kontakts zu den Eigentümern lässt sich dieses flachere Areal unkompliziert erwerben, um Ihr privates Parkparadies majestätisch zu erweitern.

-Einzugsbereit: Da die aktuellen Eigentümer ihren Lebensmittelpunkt Ende 2024 dauerhaft ins Ausland verlegt haben, steht dieses Traumobjekt nach einer kurzen Nutzung als exklusives Feriendomizil unerwartet wieder auf dem Markt – eine seltene Gelegenheit für Schnellentschlossene.

-Besonders komfortabel für Sie: Ein eingespieltes, erstklassiges Netzwerk aus Gärtnern, Reinigungskräften und Hausmeistern steht für das Objekt bereit. Auf Wunsch kann diese komplette Infrastruktur nahtlos übernommen werden. So geniessen Sie vom ersten Tag an feinsten Premium-Service, ohne sich um die Organisation kümmern zu müssen.