Exklusiver Winkelbungalow mit luxuriöser Ausstattung

Beschreibung

Auf einem großzügigen, ca. 1.229 m² großen Grundstück präsentiert sich dieser außergewöhnliche Winkelbungalow als wahres Wohnhighlight. Die im Jahr 2013 errichtete Immobilie vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattungsdetails und ein durchdachtes Raumkonzept auf rund 250 m² Wohn- und Nutzfläche.
Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, dass hier besonderer Wert auf Großzügigkeit, Komfort und Wohnqualität gelegt wurde. Herzstück der Immobilie ist der beeindruckende Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit einer Gesamtfläche von rund 96 m². Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während die erhöhten Raumhöhen dem gesamten Wohnbereich ein außergewöhnlich repräsentatives Ambiente verleihen. Der elegante Gaskamin schafft eine stilvolle Verbindung zwischen Wohn- und Loungebereich und sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für eine behagliche Wohnatmosphäre.
Der private Rückzugsbereich befindet sich in einem separaten Flügel des Hauses und umfasst ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein luxuriös ausgestattetes Bad en Suite. Hier erwartet Sie Ihre persönliche Wellnessoase mit freistehender Badewanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch und separatem WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt.
Ein besonderes Highlight stellt der ca. 20 m² große, separat zugängliche Raum dar. Durch den eigenen Eingang sowie vorhandene Anschlüsse bietet dieser vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Homeoffice, Praxisraum oder auch Gästebereich.
Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel erfüllt selbst höchste Ansprüche und lässt das Herz ambitionierter Hobbyköche höherschlagen. Hochwertige Markengeräte, großzügige Arbeitsflächen aus Granit sowie zahlreiche durchdachte Details machen diesen Bereich zum Mittelpunkt des täglichen Lebens.
Auch technisch überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie. Das moderne Smart-Home-System ermöglicht die komfortable Steuerung von Beleuchtung, Musikanlage, Alarmanlage und weiteren Funktionen per Tablet oder Smartphone. Eine Alarmanlage, Fingerprint-Zugangskontrolle, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Solartechnik zur Warmwasseraufbereitung sowie zahlreiche weitere Ausstattungsdetails unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch dieser Immobilie.
Der liebevoll angelegte Garten mit großer Südterrasse bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien. Die elektrisch steuerbare Markisenanlage sorgt auch an sonnigen Tagen für angenehmen Schatten. Ob gesellige Grillabende mit Freunden oder entspannte Stunden in privater Atmosphäre – hier lässt sich das Leben genießen.
Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Angebot durch einen großzügigen Carport mit Wallbox, einen Abstellraum sowie weitere Außenstellplätze direkt auf dem Grundstück.
Diese Immobilie vereint exklusives Wohnen, modernste Technik und bietet ihren zukünftigen Eigentümern ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Ausstattung

• Repräsentativer Winkelbungalow aus dem Jahr 2013 auf großzügigem ca. 1.229 m² Grundstück

• Ca. 250 m² Wohn- und Nutzfläche mit durchdachtem Raumkonzept auf einer Ebene

• Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 96 m² und beeindruckenden Raumhöhen bis zu 2,95 m

• Energieeffizientes KfW-70-Haus mit hochwertiger Isolierverglasung

• Moderne WOLF-Gasbrennwerttechnik mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage sowie Solarunterstützung zur Warmwasserbereitung

• Umfangreiches JUNG Smart-Home-System zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlage, Musikanlage und weiteren Funktionen per Smartphone oder Tablet

• Hochwertige Designküche mit Kochinsel, Granitarbeitsplatten, Dampfgarer, Miele-Kaffeevollautomat und weiteren Markengeräten

• Großzügiger Elternbereich mit ca. 33 m² Schlafzimmer, Ankleide und luxuriösem Bad en Suite

• Wellnessbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschtisch und separatem WC

• Separater, ca. 20 m² großer Raum mit eigenem Eingang, Gäste-WC und Küchenanschluss – ideal für Homeoffice, Praxis oder Gewerbe

• Großzügige Südterrasse mit Relaxbrunnen und elektrischer Markise

• Gepflegter Garten mit hohem Maß an Privatsphäre

• Alarmgesicherte Fenster (WK2) inklusive Insektenschutz

• Fingerprint-Zugangssystem und moderne Sicherheitstechnik

• Carport mit Wallbox, Abstellraum sowie weitere Außenstellplätze

• Zusätzliche Staufläche im Dachbereich oder zusätzliche Ausbaufläche

• Attraktive Lage mit schneller Anbindung an die A7, den Hamburger Flughafen sowie die Metropolregion Hamburg