Ruhig gelegenes Reihenendhaus mit viel Platz und großzügigem Außenbereich

Beschreibung

In attraktiver und ruhiger Wohnlage präsentiert sich dieses gepflegte Reihenendhaus auf einem ca. 368 m² großen Grundstück mit schönem Garten und großzügiger Terrasse. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² sowie einem zusätzlich ausgebauten Dachgeschoss bietet die Immobilie viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen mit individuellem Gestaltungsspielraum verbinden möchten.
Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die angenehme Raumaufteilung und die helle Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Durch die Endlage innerhalb der Häuserreihe genießen Sie hier ein besonders ruhiges und angenehmes Wohngefühl.
Im Obergeschoss befinden sich mehrere gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Die Räume überzeugen durch ihre Helligkeit und vielseitige Nutzungsmöglichkeit – ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. In einem der Zimmer wurde bereits mit dem Ausbau eines großen Badezimmers begonnen, sodass zukünftige Eigentümer die Möglichkeit haben, ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche individuell umzusetzen.
Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohn- und Nutzfläche sinnvoll und schafft zusätzlichen Raum für Hobby, Homeoffice oder Gäste. Sichtbare Holzbalken und die Dachfenster verleihen diesem Bereich einen besonderen Charakter und eine gemütliche Atmosphäre.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch umfangreiche Nutz- und Abstellflächen. Der Keller ist bequem über das Treppenhaus erreichbar und verfügt zusätzlich über einen praktischen direkten Zugang zum Garten. Neben reichlich Stauraum eröffnet dieser Bereich vielfältige Möglichkeiten, beispielsweise für Hobby, Werkstatt oder Hauswirtschaft.
Ein weiterer Pluspunkt ist die im Jahr 2023 erneuerte Öl- Heizung, die zur Modernisierung der Immobilie beiträgt.
Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Potenzial zur weiteren Modernisierung und individuellen Gestaltung.

Ausstattung

- Ca. 120 m² Wohnfläche

- 368 m² Grundstück

- Moderne Öl-Heizung von 2023

- Moderne Einbauküche

- Ausgebautes großzügiges Dachzimmer/ Dämmung

- Vollkeller