Mehr als nur ein Reiterhof – ein Lebensgefühl

Beschreibung

Dieser besondere Reiterhof ist weit mehr als nur ein Zuhause für Pferde – er ist ein Ort voller Ruhe, Freiheit und Leidenschaft. Eingebettet in eine idyllische Naturlandschaft aus Wiesen, Wäldern und Seen. In absoluter Alleinlage eröffnet sich hier eine seltene Gelegenheit für Menschen, die das Leben mit Pferden lieben und das Besondere suchen.

Die von alten Bäumen gesäumte Zufahrt führt auf eine charmante Hofanlage mit außergewöhnlich privater Atmosphäre. Hier verbinden sich Naturverbundenheit, Pferdeleidenschaft und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als besondere Symbiose.

Mit großzügigen Stallanlagen, insgesamt 32 Boxen, weitläufigen Paddock, Einzelkoppeln, Reithalle, Außenreitplatz und Führanlage bietet der Hof ideale Voraussetzungen sowohl für die private Pferdehaltung als auch für die Pferdezucht. Besonders die liebevoll angelegten Bereiche für Jungpferde und Fohlen unterstreichen die durchdachte Gestaltung des Anwesens.

Das historische Stallgebäude mit seinen zwei Wohneinheiten, der idyllische Teich, das kleine historische Backhaus sowie der Obstgarten verleihen dem Hof seinen unverwechselbaren Charme und schaffen einen Ort, an dem Mensch und Tier gleichermaßen ankommen können.

Ein Anwesen für Pferdemenschen, die von einem Leben inmitten der Natur träumen – ruhig, authentisch und voller Möglichkeiten.

Ausstattung

- Alleinelage umgeben von Wiesen, Feldern und Waldstücken

- Pachtverträge über zusätzliche 3,8 ha Weidefläche

- Zufahrt mit Baumbestand und Holztor

- Paddock (besonders für Fohlen geeignet, da nahe Stallung mit Laufboxen)

- 32 Einzelboxen (inkl. 4 Laufboxen, bis auf wenige nach neuen Größenstandard, 2-3 kleine Boxen, Quarantänebox, einzelne Boxen im Stallgebäude mit Außenfenster, Boxen an der Reithalle von außen zugänglich)

- Stallgebäude mit Boxen, Futterspeicher, teilweise Dachboden über den Boxen, Photovoltaikanlage und neuen Stalltoren

- Reitplatz (25m x 45m) und Reithalle (20m x 40m) mit seitlichen Außenboxen

- Führanlage

- 4 Einzelkoppeln, Teich und Obstgarten

- Brunnen und Kläranlage mit Drei-Klärkammer-System

- Historisches, liebevoll wohnlich ausgebautes Backhaus

- Altes Stall-/Wohngebäude (Baujahr 1888):
inkl. 2 Wohneinheiten (1x Erdgeschoss, 1x Obergeschoss/Maisonette), Flur/HWR, Werkstadt, 'Labor', Heizungsraum, Mitarbeiter WC, Stall mit 8 Boxen, Deckstation, Eingangshalle mit großer Toreinfahrt) neue Kunststofffenster, neue Tore, Holz- und Pellet-Heizung (400 Liter Pelletspeicher), 2 x 1.500 Liter Warmwasserspeicher, 1 Keller (Zugang durch Luke), Wasseraufbereitungsanlage (Ionenfilter/Salz)

Wohnung Erdgeschoss:
4 Zimmer + Hochebene, 1x Duschbad mit Doppelwaschtisch, 1x Vollbad, Einbauküche, Heizkörper)

Wohnung Ober-/Dachgeschoss:
2 Zimmer, offene Küche, Badezimmer im Dachzimmer integriert, Fußbodenheizung, teilweise freigelegte historische Dachbalken