Endlich Eigenheim: Viel Raum, Garage & Heizung aus 2024 – Ihr Modernisierungstraum in Küstennähe.

Objektart	Haus
Objekttyp	Reihenendhaus
Vermarktungsart	Kauf
Wohnfläche	ca. 135 m²
Grundstücksfläche	ca. 312 m²
Anzahl Zimmer	5
Badezimmer	1
Baujahr	1979
Energieausweis	Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch	170,1 kWh/(m²a)
wesentlicher Energieträger	Gas
Energieeffizienzklasse	F
Kaufpreis	289.000,00 €
Provision	Die Courtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig und vom Käufer an die FIDANIA Hamburg GmbH & Co. KG zu zahlen.

Lage

Pansdorf (Gemeinde Ratekau) bietet die perfekte Symbiose aus ländlicher Idylle und einer Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen – eingebettet in Felder und Natur, direkt vor den Toren der Ostsee.

Warum Familien und Pendler Pansdorf lieben:

Ostsee-Nähe: In nur wenigen Minuten erreichen Sie die beliebten Badeorte Scharbeutz und Timmendorfer Strand. Spontane Strandspaziergänge nach Feierabend gehören hier zum Alltag.

Beste Anbindung: Über die eigene Autobahnauffahrt zur A1 sind Lübeck, Kiel und Hamburg schnell erreichbar. Ideal für Pendler, die im Grünen Kraft tanken wollen.

Öffentliche Mobilität: Der eigene Bahnhof Pansdorf (Strecke Lübeck–Kiel) bietet eine komfortable und stressfreie Alternative zum Auto.

Alles für den Alltag: Eine exzellente Infrastruktur ist fußläufig oder in wenigen Minuten erreichbar:

Bildung & Betreuung: Grundschule und Kindergärten direkt im Ort.

Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken für den täglichen Bedarf.

Freizeit: Ein aktives Vereinsleben und die nahe Schwartau bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten.

Fazit: Pansdorf ist die erste Wahl für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf die Vorzüge einer modernen Versorgung und die Nähe zur Küste zu verzichten.