Immobilie bewerten

Bei FIDANIA sind Sie und Ihre Immobilie in den besten Händen.

Unsere Immobilienexperten wissen: Ihre Immobilie ist der Ort Ihrer ganz persönlichen Geschichte. Daher beginnt für uns jeder Verkauf damit, dass wir Ihnen zuhören. So verstehen wir Ihre Beweggründe. Wir erfahren, was Ihnen wichtig ist und können vertrauensvoll in Ihrem Sinne handeln.

Immobilien-Bewertung

Für eine erste Orientierung steht Ihnen unser Online-Bewertungssystem zur Verfügung. Damit ermitteln Sie schnell und ohne Kosten den ungefähren Wert Ihrer Immobilie. Eine fundierte Wertschätzung erfolgt gemeinsam mit einem unserer Immobilienexperten, persönlich, individuell und vor Ort. 

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Unser Weg zu Ihrem erfolgreichen Immobilienverkauf.

Eine vertrauensvolle Basis, klare Kommunikation, Zuverlässigkeit und die Expertise aus vielen Jahren Erfahrung mit dem Verkauf von Immobilien führen zum Ziel. Wir begleiten Sie auf allen 5 Schritten des Weges.

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Analyse und Bewertung

Wir lernen uns kennen und besprechen in einem gemeinsamen Gespräch alles, was Ihnen persönlich rund um den Verkauf Ihrer Immobilie wichtig ist. Wir besichtigen mit Ihnen zusammen Ihre Immobilie und analysieren die aktuellen Marktchancen. Mit professionellem Blick und anhand der vorliegenden Daten bewerten wir die Immobilie und nennen Ihnen den Marktpreis, der in der gegenwärtigen Marktsituation erzielt werden kann.

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Strategie und Vorbereitung

Auf Basis Ihrer Wünsche sowie der jeweiligen Besonderheiten Ihrer Immobilie und der derzeitigen Marktgegebenheiten erstellen wir für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie. Um den Verkauf erfolgreich in die Wege zu leiten, braucht es nun eine gewissenhafte Vorbereitung. Dazu kümmern wir uns um alle erforderlichen Unterlagen: erstellen sie, holen sie ein, begutachten sie und bereiten sie professionell auf.

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Exposé und Marketing

Neben der sorgfältigen Vorbereitung ist ein hochwertiges und ansprechendes Immobilien-Exposé mit den Daten und Fakten, einer detaillierten Beschreibung und professionellen Fotos die Basis des erfolgreichen Verkaufs. Im ersten Schritt haben wir mit Ihnen gemeinsam bereits besprochen, ob die Vermarktung diskret oder mit größtmöglicher Aufmerksamkeit erfolgen soll. 

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Präsentation und Verhandlung

Die Käufersuche beginnt. Hierzu nutzen wir vor allem unsere eigene qualifizierte Käuferdatenbank. Auf Wunsch inserieren wir die Immobilie in On- und Offlinemedien oder vermarkten sie diskret über unser FIDANIA-Netzwerk.
Ganz wichtig für Sie: Wir führen mit jedem Interessenten ein persönliches Gespräch. Ist er ernsthaft am Kauf interessiert und passt er zu Ihrer Immobilie, vereinbaren wir in Absprache mit Ihnen eine Einzelbesichtigung. In regelmäßigen Abständen informieren wir Sie über den Stand des Verkaufs und führen für Sie auch die Verkaufsverhandlungen.

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Abschluss und Übergabe

Ist die Verhandlung erfolgreich ausgeführt, organisieren wir für Sie den Notartermin, zu dem wir Sie gerne begleiten. Auch die endgültige Übergabe übernehmen wir in Abstimmung mit Ihnen gerne. Bei allen Schritten geben Sie den Takt an. Wir beraten und begleiten Sie. Denn am Ende zählt nur eins: Sie sollen zufrieden sein und Ihre Immobilie mit einem guten Gefühl an den für Sie richtigen Käufer übergeben.

ANALYSE UND BEWERTUNG

Wir lernen uns kennen und besprechen in einem gemeinsamen Gespräch alles, was Ihnen persönlich rund um den Verkauf Ihrer Immobilie wichtig ist. Wir besichtigen mit Ihnen zusammen Ihre Immobilie und analysieren die aktuellen Marktchancen. Mit professionellem Blick und anhand der notwendigen Daten bewerten wir die Immobilie und nennen Ihnen den Marktpreis, der in der gegenwärtigen Marktsituation erzielt werden kann.

STRATEGIE UND VORBEREITUNG

Auf Basis Ihrer Wünsche sowie der jeweiligen Vor- und Nachteile Ihrer Immobilie und der derzeitigen Marktgegebenheiten erstellen wir für Sie eine individuelle Vermarktungsstrategie. Um den Verkauf erfolgreich in die Wege zu leiten, braucht es nun eine gewissenhafte Vorbereitung. Dazu kümmern wir uns um alle erforderlichen Unterlagen: erstellen sie, holen sie ein, begutachten sie und bereiten sie professionell auf.

EXPOSÉ UND MARKETING

Neben der Vorbereitung ist ein hochwertiges und ansprechendes Immobilien-Exposé mit den Daten und Fakten, einer detaillierten Beschreibung und professionellen Fotos die Basis des erfolgreichen Verkaufs. In der Analyse-Phase des Schritt 1 haben wir bereits besprochen, ob die Vermarktung möglichst diskret oder mit größtmöglicher Aufmerksamkeit erfolgen soll. 

PRÄSENTATION UND VERHANDLUNG

Die Käufersuche beginnt. Hierzu nutzen wir vor allem unsere eigene qualifizierte Käuferdatenbank. Auf Wunsch inserieren wir die Immobilie in On- und Offlinemedien oder vermarkten sie diskret über unser FIDANIA-Netzwerk.
Ganz wichtig für Sie: Wir führen mit jedem Interessenten ein persönliches Gespräch. Ist er ernsthaft am Kauf interessiert und passt er zu Ihrer Immobilie, vereinbaren wir in Absprache mit Ihnen eine Einzelbesichtigung. In regelmäßigen Abständen informieren wir Sie über den Stand des Verkaufs und führen für Sie die Verkaufsverhandlungen.

ABSCHLUSS UND ÜBERGABE

Ist die Verhandlung erfolgreich ausgeführt, organisieren wir für Sie den Notartermin, zu dem wir Sie gerne begleiten. Auch die endgültige Übergabe managen wir in Abstimmung mit Ihnen. Bei allen Schritten geben Sie den Takt an. Wir beraten Sie und begleiten Sie. Denn am Ende zählt nur eins: Sie sollen zufrieden sein und Ihre Immobilie mit einem guten Gefühl an den für Sie richtigen Käufer übergeben.

Immobilienverkauf mit gutem Gefühl.

Legen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie in unsere Hände, können Sie sich entspannt zurücklehnen.

Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe an den Käufer koordiniert Ihr persönlicher Ansprechpartner alle nötigen Schritte und beantwortet Ihnen alle Fragen. Zuverlässig und transparent.

Das sagen unsere Kunden:

Das schönste Lob für unsere Arbeit ist die Zufriedenheit unserer Kunden.

Denn sind Sie zufrieden, wissen wir, dass wir alles richtig gemacht haben.

Wir sind sehr happy, dass wir uns für Fidania entschieden haben. Super professionelle, herzliche und ehrliche Betreuung. Würden wir immer wieder so machen.
Eugenia M.
Hamburg
Wir fühlten uns durchgängig durch Sie gut betreut, auch wenn wir mal mit einer außerordentlichen Frage ankamen und schätzten es sehr, dass durch Ihre gute und engagierte Arbeit (inkl. der 100 %igen Übernahme jeglicher Kommunikation mit Interessenten und dem Käufer bis zum Ende), der Aufwand für uns minimal war. Auch dass es nie Massenführungen gab, sondern jede Familie einzeln geführt wurde, wurde auch immer gewährleistet, dass nie jemand alleine in unseren Räumen war. Zum Abschluss können wir nur sagen, dass wir in unseren Augen die netteste und kompetenteste Immobilienmaklerin hatten und werden Sie gerne jederzeit weiterempfehlen und kommen gerne wieder auf Sie zurück, sollten wir wieder die Dienste eines Immobilienmaklers benötigen.
Familie P.
Offenbach am Main
Eigentlich hatten wir geplant unsere Eigentumswohnung ohne Makler zu verkaufen. Doch dann haben wir die FIDANIA kennengelernt. Die Expertise und die persönliche Ansprache haben uns überzeugt. Innerhalb kürzester Zeit haben Besichtigungen mit potenten Interessenten stattgefunden und es kam zu einem Abschluß. Unsere Erwartungen zu Kaufpreis und Abwicklung wurden übertroffen. Vielen Dank für die hervorragenden Zusammenarbeit.
Henning P.
Hamburg
FIDANIA empfehlen wir gern weiter! Mit viel Feingefühl wurde unsere Immobilie diskret vermarktet und genau die richtige Familie für unser Haus gefunden. Vielen Dank an das nette Team in Wellingsbüttel.
Björn H.
Hamburg
Schon nach der Geburt unserer zweiten Tochter aber spätestens durch die Zeit im Homeoffice haben wir gemerkt – wir brauchen dringend mehr Platz und wollen uns endlich selbst eine Immobile kaufen. Aus der Anfangseuphorie wurde schnell Verzweiflung, die für uns attraktiven Angeboten waren sehr überschaubar und schnell vergriffen. Bei FIDANIA hat man sich sehr viel Zeit genommen und ein gutes Profil mit unseren Wünschen erstellt. Tatsächlich haben wir recht schnell einige interessante Exposés bekommen und hatten bereits eine sehr vielversprechende Besichtigung. Ohne FIDANIA wären wir unserem Familienzuhause nie so nah gekommen – ich kann eine Aufnahme in die Suchdatei und den persönlichen Kontakt zum Team nur empfehlen!
Mareike K.
Hamburg
Durch einen Kontakt in der Nachbarschaft bin ich auf FIDANIA aufmerksam geworden und habe unsere Wohnung in kurzer Zeit zu einem wirklich guten Preis verkaufen können. Mein herzlicher Dank geht an das gesamte Team in Hamburg für den freundlichen Kontakt und die professionelle Vermarktung, mir wurde wirklich alles abgenommen (Behördengänge, Besichtigungen, Verkaufsgespräche) und ich habe mich dabei die ganze Zeit sehr wohl und gut betreut gefühlt.
Wilhelm H.
Hamburg
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