RUHE, WEITBLICK, IDYLLE – PLATZ FÜR IHRE FAMILIE!

Beschreibung

Willkommen in Ihrem potenziellen Traumzuhause in Lindelburg!

Diese einzigartige Doppelhaushälfte präsentiert sich als eine besondere Gelegenheit für individuelle Gestaltung und persönliche Entfaltung. Anders als klassische Doppelhaushälften, besteht dieses Anwesen aus einem Vorder- und Rückhaus. Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um das Vorderhaus.

Die großzügigen Räume im gesamten Haus sind durch die Süd-West Ausrichtung lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Neben dem Garten bieten sieben Räume, zwei Duschbäder und ein Gäste-WC ausreichend Platz für die ganze Familie!
Der Küchen- und Wohnbereich kann – nach Ihren persönlichen Vorstellungen – offen oder geschlossen gestaltet werden.

Im Erdgeschoss finden Sie auf circa 97 m² Wohnfläche neben der Küche, dem Wohn- & Esszimmer noch zwei weitere Zimmer, sowie das Badezimmer und das WC.

Im Dachgeschoss ist auf circa 42 m² Wohnfläche ein Gästezimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche zu finden.

Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit zusätzlichen Raum für Stauraum oder potenzielle Ausbaumöglichkeiten. Die Öl-Heizung wurde 2006 erneuert.

Aktuell steht das Haus leer, dies bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre kreativen Ideen und Renovierungsträume zu verwirklichen.
Bei den Bildern mit Inneneinrichtung handelt es sich um 3D-Visualisierungen, die Ihnen bereits jetzt eine erste Vorstellung davon geben sollen, wie Ihr neues Zuhause aussehen kann!
Schaffen Sie Ihr persönliches Traumzuhause!

Die Lage in Lindelburg, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden an Verkehrswege, macht dieses Haus zu einem perfekten Ort für eine ausgewogene Lebensqualität. Erfüllen Sie sich den Traum von einem individuell gestalteten Zuhause – dieses Anwesen wartet darauf, von Ihnen zum Leben erweckt zu werden!

Lage

Lindelburg, ein Ortsteil von Schwarzenbruck in Bayern, zeichnet sich durch eine malerische Umgebung aus. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Lage, umgeben von grünen Landschaften und bietet eine harmonische Verbindung zwischen ländlichem Charme und moderner Lebensqualität.

Die Nachbarschaft ist ideal für Familien oder Ruhe suchende. Die Nähe zur Natur ermöglicht erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und wichtige Verkehrswege gewährleistet.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar, was die praktische Seite des Wohnens in Lindelburg unterstreicht.
In unter 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto sowohl einen Netto, einen Rewe, einen Lidl und einen neuen Edeka.

Zusammenfassend bietet die Lage der Doppelhaushälfte in Lindelburg eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen, einer ruhigen Umgebung und der Nähe zu wichtigen Einrichtungen für das tägliche Leben.

Ausstattung

Doppelhaushälfte

* 7 Zimmer
* ca. 140,00 m² Wohnfläche
* ca. 518,00 m² Grundstücksgröße
* DG ausgebaut
* Tageslichtbad mit Dusche
* Duschbad im DG
* massive Bauweise
* voll unterkellert
* Heizung 2006 erneuert
* Bodenheizung im Erdgeschoss
* pflegeleichter, kleiner Garten
* Garage und Außenstellplatz vor dem Haus