FRISCH SANIERT – EINFACH EINZIEHEN! Familienglück in Nürnberg

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nürnberg – Ziegelstein!
Dieses gemütliche und inspirierende Reiheneckhaus auf ca. 323m² Grundstücksfläche bietet alles, was eine Familie braucht. Mit 5 Zimmern auf ca. 125m² Wohnfläche,
2 Duschbädern mit Tageslicht, einem Gäste-WC und einer nagelneuen Einbauküche ist hier genug Platz für alle.

Das Haus wurde nahezu komplett saniert, inklusive neuer Elektroleitungen, Wasserleitungen, Vorbereitung zur Installation einer PV-Anlage sowie Lichter in jedem Raum, neuer Gasheizung und gedämmtem Dach mit Unterspannbahn.
Genießen Sie die modernen Annehmlichkeiten wie LAN-Verkabelung im ganzen Haus, neue Vinyl-Böden mit Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie einen großzügigen Garten in einer ruhigen Sackgasse gelegen. Der Schutz zur Straße sorgt für Privatsphäre und Ruhe.

Ein weiteres Highlight ist die Garage direkt am Haus. Hier können Sie Ihr Auto bequem parken. Einfach Kartons auspacken, Möbel reinstellen und schon sind Sie fertig eingerichtet – keine Umbau- oder Renovierungskosten nötig!

Die Lage in Nürnberg Ziegelstein bietet eine perfekte Infrastruktur und gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie zur Autobahn. Erstbezug nach Sanierung – hier erwartet Sie ein traumhaftes neues Zuhause!

Lage

Der Stadtteil Ziegelstein in Nürnberg bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für seine Bewohner. In unmittelbarer Nähe finden sich mehrere Schulen, darunter Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Bildung für Kinder und Jugendliche gewährleisten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu Wochenmärkten. Für den täglichen Bedarf gibt es Apotheken, Bäckereien und weitere Geschäfte in der Umgebung.

Auch die medizinische Versorgung ist mit verschiedenen Arztpraxen und Gesundheitseinrichtungen gut abgedeckt. Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend, sodass man schnell und bequem in alle Richtungen gelangen kann. Der Flughafen Nürnberg ist ebenfalls gut erreichbar, was für Vielreisende oder Geschäftsleute von Vorteil ist. Insgesamt bietet Ziegelstein eine hohe Lebensqualität und alle Annehmlichkeiten für ein angenehmes Wohnen.

Die nahe U-Bahn Haltestelle Herrenhütte zur Immobilie mit der Linie U2 sowie diverse Bus – Linien gewährleiste eine perfekte Anbindung auch an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Ausstattung

*Reiheneckhaus
*5 Zimmer
* ca. 124,67 m² Wohnfläche
* ca. 323 m² Grundstück zzgl. Garage
* komplett saniert – Erstbezug
* Badezimmer mit Tageslicht
* nagelneue Einbauküche
* neue Elektrik & Wasser / neue Gasheizung
* Garage am Haus
* schöner Garten
* zentral und ruhig in einer Sackgasse