Taucha –

Top 2-Zimmer Wohnung im Zentrum Tauchas!

In einem aufgefrischten Mehrfamilienhaus in Taucha erwartet Sie ab sofort eine gut geschnittene 2-Raum-Wohnung. Sie liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über ca. 59 m². Zu den Sanierungsmaßnahmen am Haus gehörten: – Komplette Dacherneuerung inkl….

 

WOHNFLÄCHE


ca. 59 m²

ZIMMER


2

BAUJAHR


1910

Beschreibung

In einem aufgefrischten Mehrfamilienhaus in Taucha erwartet Sie ab sofort eine gut geschnittene 2-Raum-Wohnung.

Sie liegt im ersten Obergeschoss und verfügt über ca. 59 m².

Zu den Sanierungsmaßnahmen am Haus gehörten:

– Komplette Dacherneuerung inkl. Wärmedämmung
– Neue Heizanlage mit Wärmepumpe
– Sanierung und Neugestaltung der Fassade

Vom Flur abgehend erreichen Sie das Wohnzimmer, das Küchenzimmer, das Tageslichtbad sowie das helle Schlafzimmer. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie den Waschmaschinenanschluss.
Highlight ist die brandneue Einbauküche, die zum kochen und genießen einlädt.
Wunderschönes Laminat in heller Holzoptik im Schlafzimmer runden den Wohnkomfort ab. Das geräumige Wohnzimmer bietet genügend Platz für ein geselliges Treffen mit Freunden und Familie.

Ein Kellerabteil wird den Mietern zur Nutzung überlassen und ein PKW-Stellplatz kann nach Absprache im Innenhof angemietet werden.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!

 

Lage

Unmittelbar vor den Toren der Stadt Leipzig befindet sich die beliebte Kleinstadt Taucha. Aufgrund der hervorragenden Infrastruktur ist Taucha ein sehr beliebter Ort zum Wohnen und Arbeiten. Die Nähe zur Autobahn A14 sorgt für eine schnelle Anbindung zu den großen Arbeitgebern wie BMW, Porsche, der Messe und dem Sachsenpark.
Durch die Straßenbahnlinie und die S-Bahn der Leipziger Verkehrsbetriebe ist Taucha auch bestens an die Leipziger Innenstadt angebunden.
Die zahlreichen Geschäfte mit Dingen des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten und Ärzte werten darüber hinaus die Attraktivität des Standortes auf. Das grüne Umland, Schloss und Kultur, zahlreiche Vereine und Sportstätten bieten Ihnen auch in der Freizeit ein vielfältiges Angebot.
Taucha – die ökologische Modellstadt in Sachsen!

 

Ausstattung

– ab 01.01.2024 verfügbar

– Tageslichtbad mit Wanne

– Einbauküche

– Laminatboden

– Zentralheizung

– Stellplatz im Innenhof nach Absprache anmietbar a 35€/Stellplatz

– Kellerabteil
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Vermarktungsart Miete
Wohnfläche ca. 59 m²
Anzahl Zimmer 2
Kaltmiete 472,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Kaution 1.416,00 €
Baujahr 1910
Zustand Gepflegt
Balkon Nein
Stellplätze
Anzahl Stellplätze 1
Bezugsfertig ab 0000-00-00
Energieausweis Energiebedarfsausweis
wesentlicher Energieträger Gas
Endenergiebedarf 48,5 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 1910
Energieeffizienzklasse A

Objektnummer: 43LEJ23

Ihr Ansprechpartner:

Herr Michael Loddeke