Anschauen lohnt sich – top 2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage

Beschreibung

Diese schöne Wohnung im Hochparterre bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Der moderne und funktionale Grundriss lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen viel Platz zum Entfalten. Das großzügige Wohn-Esszimmer lädt zum Verweilen ein und der angrenzende Balkon ist der perfekte Ort, um die Sonnenstrahlen zu genießen.
Die Küche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet und das Tageslichtbad mit Dusche verfügt über moderne Fliesen. Der schicke Laminatboden rundet das Gesamtbild ab und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre.
Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung (die Eigentümer bewohnen die Wohnung aktuell selbst) als auch als top Kapitalanlage. Die Kunststofffenster aus dem Jahr 2007 sowie die Zentralheizung sorgen für eine angenehme Wärme im Winter. Auch Kabel TV ist vorhanden.
Das Kellerabteil mit Strom bietet zusätzlichen Stauraum.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Energieverbrauchsausweis; BJ 1951, Gas, B, 72,6kWh(m²a)

Lage

Die Lage der Wohnung ist genial. Die U-Bahn-Haltestelle "Hohe Marter" ist nur 2 Gehminuten entfernt und die Nahversorgung befindet sich in unmittelbarer Laufweite. Mit dem PKW sind Sie schnell auf der Südwesttangente und damit zu den nächsten Autobahnkreuzen unterwegs. In nur 15 Minuten erreichen Sie mit dem PKW die Innenstadt von Nürnberg.

Ausstattung

– 2 Zimmer – gut geschnitten
– Tageslichtbad mit Dusche und modernen Fliesen
– neuwertiger Laminatboden
– Sonnenbalkon ins Grüne
– Küche mit moderner Einbauküche
– Kabel TV
– Kellerabteil mit Strom