Schönes Einfamilienhaus in Gundorf/Böhlitz-Ehrenberg mit idyllischem Grundstück.

Beschreibung

Das große Einfamilienhaus in Böhlitz-Ehrenberg bietet Ihnen und Ihrer Familie einen ungestörten Rückzugsort, in einer ruhigen Umgebung.

Der Ort bietet Ihnen Leben und Wohnen in Ihrem persönlichen Idyll, zudem ermöglicht Ihnen das begrünte Grundstück, kreatives Arbeiten oder das sorglose Ausüben Ihrer Hobbys und Aktivitäten, allein oder mit Ihren Liebsten.

Mit über sechs Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 224m² wird Ihnen genug Platz für jedes Bedürfnis aller Familienmitglieder geboten.

Im Kellergeschoss finden Sie neben einer kleinen Sauna zum Abschalten und entspannen auch einen großen Innenpool, der Ihnen auch an kalten Wintertagen Raum für Entspannung und Aktivitäten bietet.

Das Erdgeschoss mit knapp über 90m² bietet Ihnen neben der offenen Einbauküche und der wundervollen anliegenden Terrasse auch noch ein weiteres Highlight. Ein Kamin im Wohn/-Esszimmer rundet hier den Wohlfühlfaktor mit Gemütlichkeit und Wärme ab.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit einem Masterbad. Nicht nur ein kleiner begehbarer Kleiderschrank, sondern auch weitere Stellflächen für Schränke und Möbel sind hier im Flur zu finden.

Ganz oben im Haus angekommen finden Sie ein ausgebautes Dachgeschoss mit anliegendem Bad, welches sich hervorragend für Kinder oder Jugendliche, als Schlafzimmer nutzten lässt. Auch als Ihren persönlichen Rückzugsort oder als Arbeitszimmer wäre das ausgebaute Dachgeschoss geeignet.

Gerne stehen wir Ihnen für Ihre ganz eigene und private Besichtigung zur Verfügung, um Ihr neues Einfamilienhaus persönlich zu erkunden.

Lage

Das in den 30er Jahren erbaute Einfamilienhaus liegt im Ortsteils Böhliz-Ehrenberg, was mit zu den Leipziger Stadtbezirk Alt-West gehört. In unmittelbarer Nähe grenzt das Naturschutzgebiet "Auwald". Der Leipziger Auwald gehört zu den größten erhaltenen Auwald Beständen in Mitteleuropa. Dies verspricht Ihnen nicht nur viel Grün, Ruhe, Erholung und eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine unmittelbar in der Nähe befindliches Ausflugsziel. Allein oder mit Ihren Liebsten. Dort finden Sie ebenfalls Raum für Außenaktivitäten oder Hobbys.

Infrastrukturell bleiben hier keine Wünsche offen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte finden Sie schnell in der Umgebung.

Die Straßenbahnlinie 7 Richtung Sommerfeld bringt Sie auf direktem Wege in die Leipziger Innenstadt.
Mit dem Auto gelangen Sie schnell über die B87 auf die Autobahn A9. Auch der Flughafen Halle/ Leipzig ist mit dem Auto in nur 20 Minuten erreichbar.

Böhlitz-Ehrenberg – ein Standort mit vielen Vorteilen und von Ihrem neuen Einfamilienhaus!

Ausstattung

– Kamin

– Erker

– Designervinyl

– Echtholzparkett

– Einbauküche

– 2 Garagenstellplätze

– 2 Gartenschuppen

– ausgebauter Dachboden

– Pool

– Sauna

– Brunnen (reaktivierbar)

– 2x 1000l Wasserspeicher

– Wärmepumpe für Pool vorhanden