Ihr neues Haus am See!

Beschreibung

Diese sehr besondere Villa im Bauhausstil wurde 2008 in liebevoller Zusammenarbeit zwischen den Eigentümern und dem Architekten individuell für die Bedürfnisse einer großen Familie konzipiert. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 348 m² auf einem 1.072 m² großen Grundstück in Südostausrichtung, liegt diese Villa mit einem eignen Zugang am Drielaker See.

Hochwertiger technischer Standard gepaart mit individuellem Wohnkomfort, treffen hier auf ein ganz besonderes Wohnraum-Design, welches sich durch das gesamte Haus und den Außenbereich zieht und die Natur in das Wohnen integriert.
Mit bodentiefen Fensterflächen ist der gesamte Wohnbereich sehr luftig und lichtdurchflutet gestaltet; in der kühleren Jahreszeit bietet ein Kamin, in Zusammenspiel mit der vollflächigen Fußbodenheizung eine ganz besonders gemütliches Raumklima.

Durchgehend verlegte Fliesen im Zusammenspiel mit einer sehr modernen Innenraumgestaltung schaffen die sehr harmonische und gleichzeitig pure Atmosphäre, welche sich durch alle Etagen des Hauses zieht.
Der ausgesprochen großzügig gestaltete Wohn- und Küchenbereich begeistert jeden Hobbykoch und lässt – in Bezug auf den Komfort und das Design – keine Wünsche offen.
Eine ca.36 m² große atriumähnliche Terrasse, die blickgeschützt in Südwestausrichtung gelegen ist, bietet ein weiteres Highlight dieser Immobilie.

Die Wohnebene des Obergeschosses kreiert mit den 5 möglichen Schlafzimmern/Arbeitszimmern und 2 separaten Bädern verschiedenste Nutzungsoptionen für eine große Familie, ein Wohn- und Arbeitskonzept oder ein Mehrgenerationen-Wohnmodell. Das Hauptschlafzimmer besticht durch die Struktur der Abgeschlossenheit, bedingt durch ein schönes Bad en Suite und ein Ankleidezimmer sowie durch den wunderbaren Weitblick bis zum See. Diesen Blick können Sie noch durch die Erweiterung mit einer Dachterrasse und einem Whirlpool ergänzen, technisch sind die Vorbereitungen bereits erfolgt.

Zu den vielseitigen Optionen des Hauses gehört natürlich auch ein entspannender Wellness-Bereich mit eigener Sauna im Untergeschoss des Hauses, der auch noch durch einen zusätzlichen Ruheraum oder ein weiteres Schlafzimmer/Arbeitszimmer verändert werden kann.
Ein Kellerraum mit Außenzugang zum Garten und einer zusätzlichen Küche gestaltet die Durchführung aufwändiger Gartenpartys noch unkomplizierter.

Gestalten Sie hier Ihr ganz individuelles Wohnkonzept nach Ihren Wünschen!

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!

Lage

Diese schöne Bauhausvilla befindet sich im Stadtteil Drielake, im östlichen Teil Oldenburgs.
Direkt am See gelegen, bietet Ihnen die Umgebung einen idyllischen Wohnstandort für die ganze Familie! Das erwähnenswerte Naherholungsgebiet befindet sich direkt vor der Tür und das ruhige Wohnumfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken.

Trotz idyllischer Lage genießen Sie eine gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch die Innenstadt erreichen Sie binnen weniger Autominuten oder entspannt mit dem Fahrrad in nur 10 Minuten. Mit dem ÖPNV benötigen Sie ca. 15 Minuten ins Zentrum – wo auch diverse Ärztehäuser und Dienstleister ansässig sind. Darüber hinaus steht Ihnen hier ein breit gefächertes Gastronomie- und Kulturangebot zur Verfügung.

Drielake verfügt sowohl über Kindergärten, als auch über eine Grundschule. Alternative Einrichtungen und auch weiterführende Schulen sind in den Nachbarstadtteilen gelegen und können bequem mit dem Fahrrad erreicht werden. Im Nachbarstadtteil Osternburg sitzt beispielsweise auch der große Sportverein GVO Oldenburg, der Aktivitäten in unterschiedlichen Sportbereichen anbietet.

Über die Autobahnzufahrten Kreuz Oldenburg-Ost und Oldenburg-Hafen ist eine schnelle Anbindung an die Autobahn gesichert. Für Zugpendler steht der Bahnhof Oldenburg zur Verfügung. Diesen erreichen Sie mit dem Bus binnen ca. 18 Minuten, mit dem Auto in weniger als 10 Minuten.

Das Klinikum Oldenburg sichert eine optimale medizinische Versorgung.

Ausstattung

– Bauhausvilla aus dem Jahr 2008

– Lichtdurchfluteter und sehr familienfreundlicher Grundriss mit 9 Zimmern

– Wohnfläche von ca. 252 m²

– Holzfenster in Zweifachverglasung/Isoglas

– Fußbodenheizung in allen Räumen

– Kaminofen

– Großzügiger Wohn- und Essbereich mit ca. 85 m²

– Exklusive Küche mit Geräten von Bosch & Miele. Küche in Edelstahlrahmung, Herd sowohl mit Gas als auch elektrisch nutzbar

– Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und separatem Ankleidezimmer

– Bodenbeläge in großzügigen Fliesen und Laminatboden

– Atriumähnliche Terrasse, blickgeschützt in Südwestausrichtung

– Möglichkeit zur Erweiterung des Obergeschosses durch eine Dachterrasse mit Whirlpool

– Parkähnlicher Garten mit Zugang zum See

– Großzügiges Kellergeschoss mit viel Nutzfläche und einem Wellnessbereich

– Wellnessbereich mit eigener Sauna für 2 Personen

– Kellerraum mit zusätzlicher Küche (Spülmaschine) und Zugang zum Garten

– Parkplätze auf dem Grundstück verfügbar

– Separate Garage für Fahrräder/Motorrad