NEBENKOSTENFREI FÜR 6 MONATE: WG-Suchende und Stadtliebhaber aufgepasst!

Beschreibung

**Aufgepasst, WG-Suchende und Stadtliebhaber!** Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit 83 Quadratmetern wartet nur darauf, eure neue WG-Zentrale zu werden. Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, bietet diese Wohnung alles, was das WG-Herz begehrt – und noch mehr!

Erstbezug nach Sanierung! – Das heißt: Alles ist neu, alles glänzt – genau das Richtige für alle, die keine Lust auf alte Bude, sondern auf modernen Wohnkomfort haben. Der helle Parkettboden sowie die weißen Türen verleihen der Wohnung eine einladende Atmosphäre. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer, die sich perfekt für eine 2er- oder 3er-WG eignen. Ihr könnt entscheiden: Ein großes Wohnzimmer als chillige WG-Lounge oder doch drei eigene Zimmer und dafür das Ess- und Wohnzimmer in die Küche verlagern? Der Grundriss lässt es zu – eure Entscheidung!

Das Bad mit großer Dusche ist modern und schick. Zusätzlich gibt es ein separates WC, also kein Gedrängel morgens, wenn alle gleichzeitig aus dem Haus müssen. Und natürlich darf der Balkon nicht fehlen – ideal für den Feierabenddrink oder den Morgenkaffee mit Ausblick in den gepflegten Innenhof.

Die nagelneue Einbauküche ist schon da und schreit förmlich nach gemeinsamen Kochabenden oder dem berühmten WG-Brunch am Wochenende.

Noch nicht überzeugt? Dann kommt hier der Clou: Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung, also perfekt für diejenigen, die sich den täglichen Parkplatzkampf ersparen wollen. Aber dann müsst ihr ja noch die Einkäufe in den dritten Stock schleppen, oder? Nein, denn in dieser Wohnanlage mit Hausmeisterservice bringt euch der Aufzug ganz entspannt nach oben.

Die Kaltmiete beträgt 1.600,00 Euro. Monatliche Nebenkosten liegen bei 150,00 Euro, die Heizkosten bei 130,00 Euro und der Stellplatz bei 55,00 Euro. Die monatliche Warmmiete beläuft sich auf 1.935,00 Euro.

Der Eigentümer übernimmt die Nebenkosten (inkl. Heizung) für die ersten sechs Monate, ab dem siebten Monat beträgt die Warmmiete 1935,00 € inkl. Nebenkosten, Heizkosten & Tiefgaragenstellplatz.

Die ruhige und dennoch zentrale Lage im Norden von Nürnberg bietet kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Mit dem Auto erreicht ihr schnell den Ring.

Also, wenn ihr eine WG gründen wollt oder auf der Suche nach eurem neuen Zuhause seid – meldet euch gerne bei uns! Ihr seid die Ersten, die in diesem frisch sanierte Wohnung einziehen – genießt euer brandneues Zuhause und macht es euch richtig gemütlich!

Lage

Mitten in der Stadt und dennoch ruhig – das ist hier möglich. Mit dem Fahrrad erreichen Sie bequem das Nürnberger Knoblauchsland oder die Pegnitzwiesen. Die nächste Bushaltestelle ist nur circa vier Gehminuten entfernt und bringt Sie in nur circa zwei Minuten zur U-Bahn-Station Nordwestring. Zur Straßenbahn sind es lediglich ein paar Minuten zu Fuß. Mit dem Auto sind Sie über den Nord-West-Ring flexibel in alle Richtungen.

Ausstattung

* ca. 83 m² Wohnfläche
* die ersten 6 Monate nebenkostenfrei!
* 3 Zimmer
* komplett saniert
* WG geeignet
* neue Einbauküche mit allen Geräten
* Vinylböden
* weiße Türen
* Aufzug
* Balkon
* TG-Stellplatz
* Kellerabteil