Attraktives Paket aus 3 ETW als Kapitalanlage im Dresdner Speckgürtel!

Beschreibung

Wir bieten Ihnen drei vermietete Wohnungen, in dem wunderschönen grün bedeckten Niederau.

Die Drei Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss. Die Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre idyllische Lage, sondern auch durch Ihren Blick in die freie Natur.

Die Wohnungen bestechen vor allem durch ihre perfekte Raumaufteilung sowie durch separate Balkone oder Gästetoiletten und einem klassischen Grundriss.

Alle Wohnungen sind vermietet und erzielen eine jährliche Netto-Kaltmiete von 9.784,2€ im Jahr.

Zu jeder der drei Wohnungen gibt es einen PKW-Stellplatz.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, laden wir Sie gerne zu einer exklusiven Vorort-Begehung ein.

Lage

Die Gemeinde Niederau liegt im Landkreis Meißen, an dem nördlichen Rand von dem Ballungsraum Oberes Elbtal. In unmittelbarer Nähe grenzen die Städte Meißen, Coswig, Radebeul und Dresden an. Innerhalb der Gemeinde in unmittelbarer Nähe verkehren diverse Buslinien, die eine schnelle und bequeme Anbindung in die umliegenden Nachbarschaften bietet. Die B 101 führt durch das Gemeindegebiet und ist somit eine optimale Verkehrsanbindung, zudem stellt Sie ebenfalls eine schnelle Anbindung zum Flughafen Dresden (ca. 19,4 km) dar. Durch die Nähe zur Natur und der Vielzahl an Grünflächen bietet der Ort allerhand Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Zudem befinden sich im östlichen Teil der Gemeinde zwei große Seen, die im Sommer ein ideales Ausflugsziel bieten.

Ausstattung

– Klassischer und praktischer Grundriss

– alle Wohnungen sind derzeit vermietet

– Jede Wohnung hat einen Balkon

– Jede Wohnung hat einen PKW-Tiefgaragenstellplatz /Innenhofstellplatz

– Jährliche Einnahmen der Netto-Kaltmiete 9.784,2€