Leipzig – Möckern

Exklusive Dachgeschosswohnung mit EBK, 2TG, in Leipzig Möckern

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Möckern. Hier können Sie auf ca. 130m² Ihrer Kreativität und Raumgestaltung freien Lauf lassen und großzügiges Wohnen genießen. Das Haus wurde 2018 erbaut und wird den…

 

WOHNFLÄCHE


ca. 130 m²

ZIMMER


4

BAUJAHR


2018

Beschreibung

Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Möckern. Hier können Sie auf ca. 130m² Ihrer Kreativität und Raumgestaltung freien Lauf lassen und großzügiges Wohnen genießen.

Das Haus wurde 2018 erbaut und wird den höchsten Ansprüchen gerecht: großzügige Fensterfronten, modernes Design, energetisch sparsam und ein optimaler Grundriss.

In allen Wohn- und Schlafräumen der Wohnung wurde hochwertiges Parkett verlegt. Zudem sorgt die Fußbodenheizung, die in jedem Zimmer separat eingestellt werden kann, für ein angenehm warmes Raumgefühl!

Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer sowie die Küche, bilden das Herzstück der Wohnung und laden zu geselligen Abenden ein. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und mit hochwertigen Geräten ausgestattet.

Das moderne Masterbad ist vom Schlafzimmer aus begehbar und lässt mit einer Wanne, einer ebenerdigen Dusche und hochwertigen Sanitärelementen sowie einer großen Fensterfront keine Wünsche offen. Das ebenfalls mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattete Gästebad ist vom Flur aus zu erreichen.

Die Dachterrasse ist vom Schlafzimmer sowie vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet Ihnen durch die Südausrichtung sonnige Nachmittage.

Des Weiteren stehen Ihnen zwei Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung – diese sind schon im Kaufpreis enthalten.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, laden wir Sie gerne nach einer Bonitätsprüfung, zu einer exklusiven Besichtigung ein.

 

Lage

Der Stadtteil Möckern zählt zu den schönsten und beliebtesten Wohngegenden in Leipzig und ist besonders bei Familien mit Kindern beliebt.
Bei einem Spaziergang durch Möckern merkt man, dass es vor allem ruhig und schön grün ist. Trotzdem kommt man mit dem Auto, Fahrrad oder mit den Straßenbahnlinien 4 und 12 innerhalb von wenigen Minuten bequem in die Innenstadt.

In den umliegenden Straßen finden Sie Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte. Verschiedene Kindergärten und Schulen sind ebenfalls im Umfeld zu finden.

Auch das Rosental sowie der Zoo sind in ein paar wenigen Minuten zu erreichen und bieten Spaß und Erholung für Jung und Alt.

Die Nähe zur Autobahn A14 (10 min.) bietet eine gute Anbindung an den Großraum Leipzig / Halle mit seinen großen Gewerbestandorten.

Diese Qualitäten machen den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnviertel und bietet Kapitalanlegern ein hohes Maß an Werthaltigkeit.

 

Ausstattung

– edles Echtholzparkett

– große Dachterrasse mit Süd-West Ausrichtung

– hochwertige Einbauküche

– helle Wohnräume

– Masterbad mit großer Fensterfront

– Fußbodenheizung

– zwei Tiefgaragenstellplätze

– elektrische Außenjalousien

– Kellerabteil

– nahe gelegener Kinderspielplatz
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
Vermarktungsart Kauf
Wohnfläche ca. 130 m²
Anzahl Zimmer 4
Kaufpreis 635.000,00 €
Provision Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Baujahr 2018
Zustand Neuwertig
Balkon Nein
Stellplätze 2 Tiefgaragenstellplätze à 0 € (Kauf)
Bezugsfertig ab 0000-00-00
Energieausweis Energiebedarfsausweis
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 74 kWh/(m²a)
Baujahr lt. Energieausweis 2018
Energieeffizienzklasse B

Objektnummer: 13LEI22

Ihr Ansprechpartner:

Herr Michael Loddeke